2. kvartal 2009	2. kvartal 2008	Pr. 30.6.2009	Pr. 30.6.2008	2008	2007
Eiendom Norge
Driftsinntekter	133,7	194,4	199,0	412,5	631,7	1 389,1
Driftskostnader	-125,4	-185,6	-198,1	-374,1	-570,2	-1 202,5
Avskrivninger	-2,3	-1,3	-3,9	-2,6	-6,5	-4,4
Driftsresultat (EBIT)	6,0	7,5	-3,0	35,8	55,0	182,2
Resultatandel i tilknyttede og felleskontrollerte selskap	-	0,9	-1,5	3,8	61,6	298,5
Netto finansposter	-5,2	-13,3	-31,3	-29,0	-166,5	-49,3
Resultat før skattekostnad (EBT)	0,8	-4,9	-35,8	10,6	-49,9	431,4
Totale eiendeler virksomhetsområde	1 895,4	2 012,5	1 895,4	2 012,5	2 255,1	2 131,7

Etter snart to år med svakt boligmarked og lavt boligsalg så vi i
2. kvartal tegn til bedring. Dette gjelder spesielt i Østlandsområdet. Til sammen ble det solgt 63 boliger, mot 41 i hele 2008.

I 2. kvartal hadde virksomheten en omsetning på 134 MNOK (194 MNOK i 2. kvartal 2008). Resultat før skatt var 0,8 MNOK mot -4,9 MNOK i samme kvartal i 2008. Resultatet er preget av lav aktivitet og få boliger og prosjekter under produksjon.

Ved utgangen av kvartalet hadde vi i Norge 118 boliger under produksjon, fordelt på fire prosjekter. Tilsvarende pr. 2. kvartal i 2008 var 440 boenheter fordelt på 10 prosjekter. Av boliger under produksjon er det 39 (87) som ikke er solgt. I tillegg var det ved kvartalets utgang 95 (86) ferdigstilte, usolgte boliger fordelt på åtte prosjekter. Av disse er 78 boliger leid ut inntil videre. Salget av ferdigstilte boliger har vært godt i Østlandsområdet, mens det fortsatt er lavt salg i Trondheim.

Innenfor næringsmarkedet er det to kontorbygg under produksjon på til sammen 13 000 m2. Prosjektene er lokalisert i Skien og Porsgrunn og er i hovedsak leid ut til offentlig virksomhet. Prosjektene vil bli avsluttet rundt årsskiftet 2009/2010.

I Norge utgjorde tomtebanken til sammen 3 350 boenheter ved utgangen av kvartalet. Av disse vil 1 100 være byggeklare i løpet av 2009. I juni ble det lagt ut tre prosjekter med til sammen 104 boenheter til forhåndssalg, alle i Oslo-området. Salget har vært rimelig bra i første fase, og dersom det oppnås tilfredsstillende forhåndssalg, vil prosjektene bli startet opp i løpet av høsten. Det prioriteres nå å fortsette utviklingen av tomtebanken, slik at prosjektene i størst mulig grad er klare for salg og bygging når etterspørselen etter hvert kommer tilbake.