Markeds- og konkurranseforhold
Fallet i bygg- og anleggsmarkedet stoppet opp gjennom høsten 2009. Lavt rentenivå og virkningsfulle tiltakspakker har bidratt til mer aktivitet og økende optimisme i alle de skandinaviske landene. Effekten har vært størst i boligmarkedet, hvor prisene økte gjennom store deler av 2009.
Byggeaktiviteten har vært lav innen både boliger og yrkesbygg. Igangsettingen av boliger nådde trolig et lavpunkt i fjerde kvartal, mens markedet for yrkesbygg sannsynligvis vil fortsette å falle noe. Store bevilgninger til offentlige vei- og jernbaneprosjekter har bidratt til å øke aktiviteten innen anleggssektoren i Skandinavia. Denne utviklingen ventes å fortsette inn i 2010.
Risiko- og usikkerhetsfaktorer
Veidekkes virksomhet knytter seg til utføring av enkeltprosjekter. Det er stor variasjon i ordremassen med hensyn til prosjektenes kompleksitet, størrelse og risiko. Det er helt avgjørende for Veidekkes resultater at prosjektrisiko blir håndtert på en systematisk måte. Dette innebærer også at prosjektene er bemannet med de rette menneskene.
Veidekkes ordrebeholdning har økt gjennom 2009. Økningen relaterer seg først og fremst til offentlige byggherrer, men også det private markedet har bedret seg noe. De nye prosjektene er tatt inn under langt strammere markedsforhold enn tidligere.
Det har vært en prisreduksjon fra våre underleverandører både når det gjelder materialer og tjenester. Risikoen relaterer seg til markedsutviklingen og vår vurdering av når vi skal inngå bindende avtaler relatert til inngåtte kontrakter og avgitte tilbud. Denne risikoen er blant annet håndtert ved inngåelse av langsiktige samarbeidsavtaler med strategiske leverandører.
Det er fremdeles mange selskaper i bygg- og anleggsbransjen som sliter økonomisk. Vi vil derfor fortsatt ha høyt fokus på å følge opp våre underleverandørenes evne til å levere, både for igangsatte og nye prosjekter. En eventuell konkurs hos en underleverandør kan medføre risiko for overforbruk og kan forsinke fremdriftsplanene.
Fremtidig inntjening i eiendomssegmentet vil avhenge av igangsetting av nye prosjekter. Det er forventet et økt antall nye prosjekter i 2010.
Kredittrisikoen knyttet til kundenes evne til å betale er viktig. Denne risikoen relaterer seg primært til industrivirksomheten.
Veidekke følger utviklingen tett for å kunne håndtere risikosituasjonen og iverksette eventuelle nødvendige tiltak.
